Terreno en Las Villas del Cardenchal
$157,727≈ MX$2,937,060
- 360 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno residencial en Las Villas del Cardenchal Ubicado dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia, rodeado de amplias áreas verdes, andadores peatonales e iluminación urbana. Entorno ordenado, con calles amplias y paisajismo consolidado que brinda seguridad y plusvalía. El desarrollo se compone de villas independientes (Bugambilias, Agaves, Sábilas, Noas y Mezquites, Cardos, Romeros, villa lavandas ), cada una con áreas comunes, parques interiores y zonas recreativas. con altos estándares de exclusividad, seguridad e innovación que siempre nos distinguen. Lotes de diferentes superficies, ideales para construir residencia a tu medida, con frente a vialidades internas tranquilas y cercanía a áreas verdes. Características del desarrollo: Acceso controlado Bardas perimetrales Calles pavimentadas Alumbrado público Áreas verdes y parques dentro de cada villa Andadores y zonas de convivencia Opciones de compra: Apartado: $100,000 Enganche: 30% Financiamiento interno hasta 7 años (TIIE + 4 pts) 15 meses sin intereses en Villas Bugambilias, Agaves, Sábilas y Noas 21 meses sin intereses en Villa Mezquites precios x mt2 segun el circuito NOAS 7,717.50X MT2 METRAJE 920 MTS CANARIOS 9,500 X MT2 METRAJE DE 1,625 MTS SABILAS 7,717.50X MT2 METRAJE 965 MTS CARDOS 7,717.50 X MT2 750 Y 901 MTS MEZQUITES 7,000 X MT2 METRAJE DE 1200 Y 1300 MTS AGAVES 7,400 Y 8,200 X MT2 METRAJE DE 300 Y 350 MTS ROMEROS 7,717.50 X MT2 METRAJE DE 577 ,650 Y 782 MTS BUGAMBILIAS 8,158.50 X MT2 METRAJE DESDE 360 MTS Y 605 MTS LAVANDAS 7,540 X MT2 METRAJE DE 360 MTS NOTA EL PRECIO DE ESTE ANUNCIO ES UNA EJEMPLO DE VILLA BUGAMBILIAS EN UN TERRENO DE 360 MTS EL PRECIO X MT2 ES DE 8,158.50 Descuento en compra de segundo terreno o más Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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