Terreno en Parque Industrial Tlajomulco de Zuñiga
$277,009≈ MX$5,158,236
- 737 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
****EXCELENTES TERRENOS EN PARQUE INDUSTRIAL IMPERIAL SAN DIEGO **** *******************PREVENTA****************** **ENTREGRA ABRIL DE 2026 FASE 1 -- En Tlajomulco de Zúñiga. Carretera a San Miguel Cuyutlán 1225, a 5 min de La Rosa -- Financiamiento con enganche accesible + mensualidades sin intereses --Infraestructura y Amenidades --3 Business Centers con: -Salas de juntas y capacitación -Área de cowork -Comedor y zonas de descanso para trabajadores y choferes ***Seguridad y Control de Acceso: -Caseta de ingreso principal -Casetas por condominio -Muro perimetral y cerco eléctrico -CCTV y vigilancia 24/7 ***Infraestructura Especializada: -Doble red contra incendios -Vialidades con concreto hidráulico MR-45 -Estacionamiento para tráilers y vehículos ***Servicios Incluidos: *Agua Potable: -0.18 L/h por m² (Ej. 180 L/h para 1,000 m²) *Aguas Residuales: -0.144 L/h por m² (Ej. 144 L/h para 1,000 m²) *Electricidad: - 0.015 kVA/m² (Ej. 15 kVA para 1,000 m²) -- Toma de agua potable: 1” -- Drenaje sanitario: 8” ***OPCIÓN A CONSTRUIRTE TU BODEGA POR SÓLO 2750 PESOS adicionales por mtr2, adquieres tu bodega completamente construida y termina, con toda la. infraestructura lista para operar desde el primer día. **TENEMOS DIVERSAS MEDIDAS DE TERRENO, DESDE 737ms2 hasta 1346 mtrs2. ** USO DE SUELO MEDIO IMPACTO $6999 POR MTR2 Agenda una cita con nosotros !!!!!!!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$277,009
