Terreno en Privada en Fraccionamiento Real Montejo
$50,974≈ MX$950,000
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en privada en un fraccionamiento de alta plusvalía como Real Montejo, rodeado de escuelas, centros comerciales y acceso al periférico de la ciudad de Mérida. un terreno perfecto para construir una casa adecuada para tus necesidades. El fraccionamiento cuenta con escuela primaria hasta universidad, parques con juegos infantiles, un club con gimnasio, alberca y salón para eventos. Acceso controlado con portón eléctrico, con derecho a un control por cada residente. Instalaciones subterráneas de electricidad, agua y drenaje sanitario. Alumbrado público. Vialidad interior con carpeta asfáltica. Áreas peatonales con concreto estampado. Espacios verdes y áreas ajardinadas. Privada completamente bardeada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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