Terreno en Puerto Cancún
$643,697≈ MX$12,000,000
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en Residencial La Marina, dentro de Puerto Cancún, este terreno se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía del Caribe Mexicano. Su entorno ofrece seguridad, privacidad y cercanía a la marina, campo de golf, centro comercial Marina Puerto Cancún, restaurantes, servicios, playas y principales vialidades de la ciudad.• • Terreno residencial en venta con 300 m² de superficie, ubicado en esquina, lo que brinda mayor privacidad, amplitud visual y flexibilidad para desarrollar un proyecto arquitectónico personalizado. La propiedad incluye un proyecto arquitectónico previamente desarrollado, el cual puede entregarse sin costo adicional al momento de la compra. Precio de venta: $12,000,000 MXN. • • Puerto Cancún ofrece un estilo de vida exclusivo con marina, campo de golf, centro comercial, áreas verdes, clubes deportivos, senderos, seguridad y acceso controlado 24/7. Una excelente oportunidad para construir una residencia a la medida o asegurar una inversión patrimonial en una de las comunidades más prestigiosas y con terrenos cada vez más escasos en Cancún. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$643,697
