Terreno en Puerto Morelos
$78,330≈ MX$1,450,000
- 179 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubre Puntarena, un exclusivo desarrollo residencial en Puerto Morelos, Riviera Maya, donde la naturaleza, el mar y un estilo de vida extraordinario se encuentran en un solo lugar. Su mayor privilegio es su ubicación Puntarena es la única comunidad residencial de Puerto Morelos situada del lado del mar. Aquí el despertar con la brisa del Caribe, disfrutar de la naturaleza y tener el mar a pocos pasos se convierte en parte de tu vida cotidiana. Además de su incomparable entorno, Puerto Morelos ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, autenticidad y excelente conectividad con los principales destinos de la Riviera Maya. ¿Por qué Puntarena? - Ubicación privilegiada frente al Mar Caribe - Rodeado de naturaleza y belleza tropical - [Exclusiva comunidad residencial - Excelente potencial de inversión y plusvalía - Ideal como residencia, segunda casa o propiedad vacacional - A pocos minutos del centro de Puerto Morelos y con fácil acceso a Cancún y Playa del Carmen Invierte en algo más que una propiedad. Invierte en un estilo de vida. Haz realidad el sueño de tener un espacio en uno de los destinos más especiales de la Riviera Maya y descubre Puerto Morelos desde su lado más exclusivo y natural. Para recibir precios, disponibilidad y conocer las opciones disponibles, contáctame directamente: +1 (708) 315-8986 WhatsApp disponible Our fully bilingual team combines experience, professionalism, and personalized service to deliver exceptional results in the Mexican Caribbean. Supported by lawyers, title companies, appraisers, and legal advisors, we provide reliable guidance throughout every step of the process.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$78,330
