Terreno en Renta Carretera Federal 307 Cancún Tulum
$2,688/ mes≈ MX$50,000
- 1Habitaciones
- 500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN RENTA EN TULUM SOBRE CARRETERA FEDERAL 307 – 500 M² Excelente oportunidad de renta comercial en una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo e inversión de Tulum. Terreno ubicado a pie de la Carretera Federal 307, entrando a Tulum, con alta visibilidad, acceso inmediato y gran flujo vehicular todos los días. La ubicación es estratégica para empresas, negocios y marcas que buscan presencia comercial sobre el principal corredor turístico y logístico de la Riviera Maya, conectando directamente Cancún, Playa del Carmen, Puerto Morelos y Tulum. Ideal para: • Bodegas • Talleres • Locales comerciales • Showroom • Patio de maniobras • Refaccionarias • Tiendas de conveniencia • Oficinas operativas • Negocios de logística y distribución CARACTERÍSTICAS • Superficie: 500 m² • Ubicación a pie de carretera federal • Excelente frente y visibilidad comercial • Acceso directo desde carretera • Servicios a pie de terreno • Zona de alto crecimiento comercial • Fácil acceso para vehículos particulares y de carga UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una de las entradas principales de Tulum, rodeado de desarrollos residenciales, hoteles, comercios, gasolineras, centros turísticos y proyectos de inversión de alto nivel. Conectividad inmediata hacia: • Centro de Tulum • Zona Hotelera • Avenida Kukulkán • Playa del Carmen • Aeropuerto Internacional de Tulum • Aeropuerto Internacional de Cancún La Carretera Federal 307 es el corredor más importante del Caribe Mexicano, con crecimiento constante en infraestructura, turismo, logística y comercio, lo que genera alta demanda para negocios y operaciones comerciales. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con gran proyección de crecimiento y plusvalía en Tulum. Palabras clave para posicionamiento: terreno en renta Tulum, terreno comercial Tulum, terreno sobre carretera federal 307, terreno para bodega Tulum, terreno comercial Riviera Maya, terreno en renta Cancún Tulum, terreno para taller Tulum, terreno en renta carretera Tulum Cancún. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,688/ mes
