Terreno en Renta en Prolongación La Luna, Cancún | SM 313
$805/ mes≈ MX$15,000
- 433 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN RENTA EN PROLONGACIÓN LA LUNA CANCÚN | ESQUINA | USO MIXTO | ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO COMERCIAL Excelente oportunidad de inversión y operación en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de Cancún: Prolongación La Luna. Terreno estratégicamente ubicado en esquina, ideal para negocios, servicios, comercio o proyectos de inversión que buscan alta visibilidad y conectividad. La zona de Prolongación La Luna se ha consolidado como uno de los corredores con mayor desarrollo urbano de Cancún gracias al crecimiento de nuevos residenciales, comercios, plazas y servicios, generando un aumento constante en la plusvalía y demanda comercial. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie: 433.36 m² Terreno en esquina Uso de suelo mixto de corredor secundario Excelente visibilidad y accesibilidad Topografía funcional para distintos giros comerciales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Prolongación La Luna, una de las avenidas con mayor expansión de Cancún Conectividad inmediata hacia Av. Huayacán, Av. La Luna, Av. Kabah y Av. Nichupté Rápido acceso a zonas residenciales, escuelas, supermercados y plazas comerciales Zona rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio y residencial plus Cercano a gimnasios, restaurantes, tiendas de conveniencia, farmacias y servicios ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO La zona presenta un crecimiento acelerado impulsado por: Nuevos desarrollos habitacionales Incremento de densidad poblacional Apertura de comercios y franquicias Alta demanda de servicios de proximidad Desarrollo constante de infraestructura urbana IDEAL PARA Oficinas Consultorios Cafetería Mini súper Restaurante Farmacia Local comercial Showroom Bodega ligera Centro de servicios Dark kitchen Negocio de atención al público VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación en esquina con alta exposición Zona en constante crecimiento y valorización Excelente conectividad y flujo vehicular Uso de suelo versátil Gran potencial comercial y operativo Perfecto para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor proyección comercial y residencial de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$805/ mes
