Terreno en Renta en el Aguaje
$2,389/ mes≈ MX$45,000
- 5.000.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en Renta o Venta – Fracción El Aguaje, Periférico Circuito Potosí Ideal para proyectos comerciales o industriales, en una zona estratégica de alto flujo vehicular. Ubicación: Periférico con salida directa a calle Homero (Privada Cennet). Cercano a vialidades principales. Excelente visibilidad y fácil acceso. Características: Superficie disponible: 500 m² Terreno plano y listo para uso Acceso rápido y seguro Flexibilidad para distintos giros Precios: Renta: $90 MXN por m² ? $45,000 MXN mensuales Venta: Parte frontal: $8,000 MXN por m² Parte trasera: $5,500 MXN por m² *****PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS O CUALQUIER TIPO DE MODIFICACIÓN EN EL ANUNCIO*****
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,389/ mes
