Terreno Comercial en Renta sobre Carretera Federal 180 | 2,000 m²
$5,383/ mes≈ MX$100,000
- 2000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN RENTA EN VALLADOLID, YUCATÁN – 2,000 M² SOBRE CARRETERA 180 PRECIO DE RENTA: $100,000 MXN MENSUALES SUPERFICIE: 2,000 M² Excelente oportunidad para empresas, franquicias e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones comerciales en Valladolid, Yucatán. Terreno de 2,000 m² ubicado en la zona de la carretera federal 180, con potencial para proyectos comerciales que requieran amplitud, conectividad y exposición hacia una vía de circulación regional. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 2,000 m². Frente anunciado: 40 metros. Fondo anunciado: 50 metros. Ubicación: Carretera Federal 180, Valladolid, Yucatán. Renta mensual: $100,000 MXN. Ubicación con potencial de visibilidad comercial. Conectividad hacia Valladolid y localidades cercanas. POTENCIAL PARA PROYECTOS COMERCIALES Por sus dimensiones y ubicación, el terreno puede evaluarse para diferentes proyectos, tales como: Tiendas de conveniencia. Farmacias. Restaurantes y establecimientos de alimentos. Franquicias comerciales. Salas de exhibición y showrooms. Negocios relacionados con el sector automotriz. Bodegas y centros de distribución. Otros establecimientos y proyectos comerciales. Los giros comerciales están sujetos a la verificación del uso de suelo, factibilidad de servicios, permisos correspondientes y autorizaciones aplicables. UBICACIÓN Y VENTAJAS COMERCIALES La zona de Valladolid ofrece oportunidades para empresas interesadas en atender el mercado local y regional. El terreno cuenta con una superficie que permite analizar distintas configuraciones comerciales, dependiendo de las necesidades de cada empresa y de la normativa aplicable. Su ubicación en el corredor de la carretera 180 representa una alternativa para negocios que buscan establecerse en esta región de Yucatán. CONDICIONES DE RENTA Precio mensual: $100,000 MXN. Superficie: 2,000 m². Frente: 40 metros. Fondo: 50 metros. Para conocer las condiciones de arrendamiento, solicitar información adicional o programar una visita, comunícate con nosotros. COGAM BIENES RAÍCES
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$5,383/ mes
