TERRENO EN RENTA USO COMERCIAL EN HUAYACAN

Sobre esta propiedad

TERRENO EN RENTA DE USO COMERCIAL SOBRE AV. HUAYACÁN Características de la Propiedad Ubicación Premium: El terreno se localiza en la Calle Huayacán (con una colindancia de 22.488 metros hacia esta avenida principal), dentro del fraccionamiento Prolongación Álamos I, en el Ejido Alfredo V. Bonfil . Superficie Total: El predio cuenta con una extensión de 518.250 m² . Estado de la Infraestructura: Presenta un avance significativo en la construcción, incluyendo áreas de cocina con muros de azulejo y preparaciones para drenaje . Cuenta con una zona de barra y amplios espacios abiertos destinados a una terraza o jardín para comensales . La fachada exterior ya presenta elementos de diseño distintivos, como la entrada circular del restaurant que operaba con el nombre "Dokbua by Po Thai" y cercado perimetral de bambú o madera. En el primer piso cuenta con una habitación con baño para oficina administrativa o área de descanso de los trabajadores. . Instalaciones: Preparaciones eléctricas, áreas de servicio y para equipos de aire acondicionado ya posicionados en el sitio. Perfil de Negocio Sugerido Restaurante de alto nivel: Se sugiere un concepto de cocina de autor o internacional, desayunos premium, evitando específicamente los giros de mariscos para diferenciar la oferta en la zona. Comercios de alta gama: El espacio es apto para boutiques o servicios exclusivos que complementen el valor del inmueble y su ubicación estratégica . Restricciones de Uso No farmacias. No talleres mecánicos. Condiciones Comerciales de la Negociación Renta Mensual: $95,000 pesos más impuestos. Duración: Contrato mínimo de 5 años. Requisitos de entrada: 1 mes de depósito y 2 meses de renta adelantada. Atributos del Inmueble (Soporte para el perfil de lujo) Superficie: 518.250 m² con un frente amplio hacia la Avenida Huayacán. LA BASE ESTRUCTURAL ESTÁ LISTA. EL CONCEPTO FINAL ES SUYO. AGENDE UN RECORRIDO PRESENCIAL COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.