Terreno en Residencial Villa Brisa
$2,958,177≈ MX$55,084,800
- 5798 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES TERRENO DE 5,798.40 M2 USO DE SUELO MIXTO COMERCIAL $9,500 POR M2, PRECIO POR DEBAJO DEL MERCADO , SE ESCUCHAN OFERTAS SERIAS, PRECIO DE VENTA $55,084,800 Autorización para 20 niveles Cos 0.25 1,450.00 m2 Cus 4.00 23,200 m2 Altura 20 pisos Maximo 70.00 m UBICACION PRIVILEGIADA EN EL EXCLUISIVO RESIDENCIAL VILLA BRISA, MUY CERCA DE PALACIO DE HIERRO Y COSTCO. ACTUALMENTE CONSTRUYEN UN HOSPITAL EN LA MISMA ZONA. Villa Brisa Etapa 2 Queremos crear una ciudad dentro de Villahermosa En una segunda etapa, queremos desarrollar una zona comercial, una laguna con trotapista y una zona habitacional, con departamentos y oficinas; para que dentro de Villa Brisa, tu familia tenga todo lo que necesita. Servicios Municipales Agua Potable,Energia Electrica, Alumbrado Publico, Calle Pavimentada, Drenaje. Amenidades de un fraccionamiento de lujo. 52.3 Hectáreas Dos lagunas artificiales Servicios ocultos Tiene tres cotos de lujo Caseta de acceso controlado las 24 horas Áreas recreativas Alta plusvalía Documentacion en orden Libre de Gravamen AGENDA TU VISITA AHORA CONTACTAME
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,958,177
