Terreno en Santa Maria
$65,893≈ MX$1,227,000
- 333 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
BLU LAGUN Inmerso en la naturaleza y extendiéndose por un amplio terreno de belleza salvaje, se encuentra Blü Lagün, un mosaico de agua azul turquesa y vegetación vibrante, fluyendo junto con el paisaje, mezclándose a la perfección con el panorama que lo rodea. Imagina la emoción de vivir cada día frente a un paraíso acuático a tan solo unos pasos de tu hogar. Ubicación: Hay pocos lugares tan extensos y grandiosos como el paisaje de Mérida, Yucatán. Nuestro oasis natural se encuentra a tan solo 11 km de todas las comodidades y servicios que la ciudad tiene para ofrecer. Plazas comerciales, hospitales, escuelas, universidades, supermercados, todo a tan solo minutos de distancia. Con lotes residenciales desde 270 m2 y sumando una superficie total de más de 26 hectáreas, Blü Lagün se convertirá en la comunidad más fresca, natural y exclusiva de la región. Sus espacios amplios, un moderno diseño arquitectónico con apreciación a la naturaleza y el agua cristalina de la Lagüna han sido diseñados para brindarte la comodidad que tú mereces. Amenidades: La diversión y el relax te esperan en cada esquina. Nuestro proyecto te ofrece un sinfín de amenidades acuáticas y no acuáticas para todos los gustos y todas las edades. La belleza inédita del azul de la Lagüna y el verde de la flora reciben magníficamente a los visitantes y residentes de Blü Lagün, invitándolos a disfrutar de su amenidad más exclusiva, la Casa Clüb. Su diseño moderno en fusión con la naturaleza ofrece múltiples albercas, gimnasio con baños y casilleros, salón para eventos, área para niños, bar y restaurante, muelles y business club. El encanto de Blü Lagün no se limita al azul, también incluye un Sendero Botánico, un conjunto de áreas verdes que han sido diseñadas para abrazar todas las amenidades. Un espacio seguro y acogedor, rodeado de vegetación, con instalaciones para pasar momentos únicos con tus mascotas. Nuestras canchas de pádel ofrecerán emocionantes partidas a nuestros residentes. ¡Ven y descubre el placer de jugar pádel en un ambiente inigualable! Nuestra majestuosa Lagüna, el corazón de Blü Lagün. Este impresionante lago de más de 14,000 m2 es el epicentro de la vida comunitaria y ofrece una experiencia acuática como ninguna otra. Sus aguas cristalinas te invitan a sumergirte, nadar o navegar en kayak de un extremo a otro para disfrutar de la frescura y serenidad de nuestro santuario. Los Lotes: LAGO DIMENSIONES: 12 X 30 M Con vistas y acceso directo a la Lagüna. PARQUE DIMENSIONES: 10 X 30 M Con vista y acceso directo al Sendero Botánico BOULEVARD DIMENSIONES: 9 X 30 M Ubicados en el Boulevard principal. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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