Terreno en Santiaguito Tlalcilalcalli cerca de la Carr. Almoloya de Juarez- Toluca
$120,830≈ MX$2,250,000
- 4Habitaciones
- 2445 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Terreno en Venta con Alto Potencial de Crecimiento! Ubicación estratégica + precio accesible = inversión inteligente. Se vende terreno en Santiaguito Tlalcilalcali, a solo 5 minutos de la Universidad Politécnica del Valle de Toluca y muy cerca de la Carretera Almoloya de Juárez–Toluca, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversionistas. Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o renta para estudiantes Zona con alto crecimiento y plusvalía gracias a la cercanía con universidades y nuevos desarrollos Precio competitivo en comparación con terrenos vecinos Papeles en regla Excelente conectividad y acceso a transporte público Perfecto para proyectos a corto, mediano o largo plazo. Con el crecimiento de la zona, este terreno se perfila como una inversión con gran retorno garantizado. Invierta hoy en una zona con futuro. ¡Terreno listo para escriturar! ¡Agenda tu cita hoy!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$120,830
