Terreno en Vallarta Poniente
$2,795,023≈ MX$52,000,000
- 940 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
************** ATENCION DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS************** -- Ubicación privilegiada: Sobre Av. López Mateos, a sólo una cuadra de La Minerva. Características: - Superficie: 939.99 m² - Frente: 23.34 metros - Excelente visibilidad y exposición comercial. - Rápido acceso a las principales vialidades de la ciudad. - Rodeado de corporativos, hoteles, restaurantes, comercios y desarrollos de primer nivel. Ideal para: - Torre de departamentos. - Desarrollo de uso mixto (locales comerciales + departamentos u oficinas). - Hotel boutique. - Corporativo o edificio de oficinas. - Clínica o consultorios especializados. Su amplio frente sobre una de las avenidas más importantes de Guadalajara, sumado a su cercanía con La Minerva, lo convierten en un terreno con un enorme potencial para desarrollar un proyecto de alto impacto y gran rentabilidad. Invierte en una de las ubicaciones con mayor demanda y plusvalía de la ciudad. Propii Grupo Inmobiliario 33 4202 2298
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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