Terreno en Venta, 13 Hectáreas, 107 m frente a Carretera Cancún-Francisco May, Cancún Quintana Roo
$1,399,610≈ MX$26,000,000
- 1Habitaciones
- 131.824 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Terreno en Venta, 13 Hectáreas, 107 m frente a Carretera Cancún-Francisco May, Cancún Quintana Roo. YAAXIL *EL PRINCIPIO DE TODO* EN ZONA AGROPECUARIA DDE CANCUN. SUPERFICIE: 13.18 Hectáreas, con un frente de 107 m lineales de carretera y fonde de 1,232 m. Selva baja. Excelente terreno para uso de suelo para LOTIFICAR (SUBDIVICIONES) RESIDENCIAL CAMPESTRE TERRENO DE 131,824 m2 PARA DESARROLLAR UN FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE RESIDENCIAL EXCLUSIVO, CON ALTA RENTABILIDAD. USO DE SUELO POEL 2014-2030 UGA -18-A "CONSERVACION CON DESMONTE 30%, SUBURBANO, RESIDENCIAL CAMPESTRE PARA 2 VIVIENDAS/HECTÁREA, Y PARA FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL CON LOTES MINIMOS DE 1,000 m2. PARA USO RURAL AGROPECUARIO, BANCO DE MATERIAL PETRRO E IDEAL PARA PARQUE SOLAR. POSTES DE LUZ A PIE DEL TERRENO, AGUA POTABLE DISPONIBLE. UBICACION: Ubicado a 30 km. del Centro de Cancún, entrando en el km 280 de la carretera Cancún. Mérida, justo en el km 8.5 de la zona agropecuaria del camino al poblado de Francisco May. ZONA AGROPECUARIA DE CANCUN, QUINTANA ROO UBICADA EN LA RESERVA DE AGUA QUE SURTE A LA CUIDAD DE CANCUN PROPIEDAD CON ESCRITURA LIBRE DE GARVAMEN. TODO EN REGLA Y ACTUALIZADO. Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,399,610
