Terreno en Venta
$61,706≈ MX$1,150,000
- 186 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
"Terreno en Venta en Bosques de San Juan – 186 m² Listos para Construir" Asegure su patrimonio en el Fraccionamiento Bosques de San Juan, una de las zonas residenciales privadas más seguras, consolidadas y con mayor demanda en San Juan del Río, Qro. Este excelente terreno residencial de 186 m² cuenta con las dimensiones ideales y una topografía plana, perfecta para desarrollar el proyecto arquitectónico de sus sueños con amplios espacios y gran jardín. Características y medidas del terreno: • Superficie total: 186 m². • Frente: 9.00 metros (ideal para una fachada moderna con cochera techada para dos autos). • Fondo: 20.66 metros. • Precio de oportunidad: $1,150,000 MXN (excelente relación valor-precio en la zona). Beneficios del fraccionamiento: • Acceso controlado con plumas automáticas y estricta seguridad privada las 24 horas. • Calles totalmente adoquinadas, servicios ocultos a pie de lote y hermosas áreas verdes con juegos infantiles. • Ubicación estratégica con conectividad inmediata a Paseo Central, centros comerciales (Plaza Paseo San Juan), los mejores colegios y rápida salida a la Autopista México-Querétaro. Propiedad con toda la documentación en regla, libre de gravamen y lista para escriturarse de inmediato. Se aceptan créditos bancarios y operaciones de contado. ¡Los lotes con estas dimensiones se venden rápido en este clúster! Agende su cita hoy mismo para conocerlo físicamente. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO, COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS: 427 271 0257 OFICINA. 427 271 0681 OFICINA. 427 290 9836 MÓVIL. +52 4271215319 OFICINA Y WHATSAPP fisabienesraices.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$61,706
