Terreno en Venta – Av. Huaycán, Fácil Acceso y Zona en Crecimiento
$525,188≈ MX$9,800,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 934 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA SOBRE AV. HUAYACÁN – USO COMERCIAL, CON DOBLE ACCESO Buscas invertir en una de las zonas de mayor crecimiento? Te presentamos este excelente terreno comercial ubicado sobre Av. Huaycán, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y proyección de desarrollo en la zona. Detalles del terreno: 934.13 m² de superficie total 13.81 m de frente sobre Av. Huaycán 10.42 m de frente sobre Calle Nochebuena Uso de suelo comercial – ideal para plaza, oficinas, restaurante, sucursal bancaria, autoservicio o desarrollo mixto Documentación en regla Listo para escriturar – sin trámites pendientes ni contratiempos legales ¿Por qué esta ubicación es una gran oportunidad? Al estar en esquina y con doble frente, el terreno ofrece visibilidad inmejorable y fácil acceso desde dos vialidades, lo que lo hace perfecto para cualquier negocio que dependa de tráfico peatonal y vehicular constante. Su cercanía a comercios ya establecidos en la zona confirma el potencial comercial de la ubicación. Precio: $9,800,000 MXN Ya sea que busques desarrollar tu propio negocio o hacer una inversión a mediano-largo plazo, este terreno reúne las condiciones ideales: superficie generosa, doble frente, uso comercial y papeles en orden. Agenda tu cita hoy mismo y conoce el terreno en persona.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$525,188
