Terreno en venta calle 56, Col. Colosio en Playa del Carmen P4554
$212,124≈ MX$3,950,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 220 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno de 220m2 en venta en Colonia Colosio en muy buen precio ($17,954 pesos x m2).Esta ubicado en la calle 56 a unas cuadras del mar. Tiene 10 metros de frente por 22 metros de fondo. Su privilegiada ubicación permite aprovecharlo para construir departamentos para rentar o vender pero también para hacer tu casa cerca del mar caribeño, si este es tu deseo. El terreno tiene construcción de 48 m2 (2 habitaciones y 2 baños), 2,368 pies cuadrados. Ventajas de la Zona:Plusvalía: Crecimiento anual del 11%–14%. Ubicación: Cercanía a la playa, 5ta Avenida, y avenidas principales (CTM, Av. 30, Av. 10). Uso de suelo: Alta vocación para construcción de departamentos, hoteles boutique o locales comerciales. Uso de suelo: H3 Layer H3 Uso_suelo ZONA HABITACIONAL DENSIDAD MEDIA Den_1 144 hab/ha Den_2 40 viv/ha Den_3 - Sup_lote 200 - 800 m2 Frente_min 10 - 20 m COS 50% CUS 120% - 200% Altura 14 m Estacionam 1 cajon Res_front 6 m Rest_Late 1.5-2.0 m Rest_post 2.50 - 5.00 METROS Niveles 4 KC P4554 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$212,124
