TERRENO EN VENTA CANCUN COLONIA DOCTORES

Sobre esta propiedad

TERRENO EN VENTA | 5,000 m² | ZONA CHAC MOOL – CANCÚN, QUINTANA ROOUBICACIÓN ESTRATÉGICA | USO LOGÍSTICO – INDUSTRIAL | ALTA PLUSVALÍA Oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor crecimiento logístico, industrial y comercial de Cancún. Este terreno destaca por su ubicación privilegiada, conectividad inmediata y características físicas ideales para desarrollo de proyectos de alto rendimiento. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado a tan solo 100 metros de Av. Chac Mool, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad: • Conectividad inmediata a Av. Luis Donaldo Colosio • Rápido acceso a Av. Huayacán • A minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún • Conexión estratégica hacia Playa del Carmen y Riviera Maya • Cercano a zonas de crecimiento residencial, comercial e industrial La zona se encuentra en plena expansión, impulsada por el desarrollo de infraestructura, crecimiento urbano y consolidación de parques industriales, lo que garantiza alta plusvalía y demanda sostenida. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 5,000 m² • Dimensiones: 100 m de frente x 50 m de fondo • Tres frentes: mayor versatilidad para accesos, maniobras y diseño de proyecto • Terreno plano y de fácil desarrollo • Mampostería y cimentación perimetral existente (ahorro en costos y tiempos de obra) POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para proyectos que requieran ubicación estratégica y funcionalidad operativa: • Centros logísticos y de distribución • Bodegas industriales o naves • Patios de resguardo y maniobras • Corporativos o centros operativos • Desarrollo mixto con enfoque comercial–industrial VENTAJAS COMPETITIVAS • Ubicación dentro de corredor de alto crecimiento • Accesos múltiples gracias a sus tres frentes • Conectividad directa con las principales vías de Cancún • Cercanía a aeropuerto y zonas clave de operación • Infraestructura perimetral ya existente • Propiedad escriturada y lista para transferencia • Alta demanda en el segmento industrial y logístico Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de Cancún, donde la conectividad, la infraestructura y el crecimiento urbano generan condiciones ideales para proyectos rentables y de rápida absorción. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.