Terreno en Venta con Uso de Suelo Habitacional en Col. Panamericana
$269,156≈ MX$5,000,000
- 525 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS! Terreno en Venta con Uso de Suelo Habitacional Precio: $5,000,000 MXN Ubicado a unos metros de la Avenida Las Américas, en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Chihuahua. Accesos estratégicos inmediatos a: • Avenida Francisco Villa • Avenida Río de Janeiro • Avenida Trasviña y Retes • Principales vialidades y zonas comerciales de la ciudad Superficie total: 525 m² Frente: 15 m?Fondo: 35 m Uso de suelo habitacional • Ideal para desarrollo vertical • Perfecto para torre de departamentos • Excelente opción para conjunto habitacional Zona consolidada, alta demanda de vivienda y conectividad premium. Este tipo de terrenos con ubicación estratégica no permanecen disponibles por mucho tiempo. Si estás buscando tierra lista para detonar un proyecto rentable, esta es tu señal. Agenda cita hoy mismo: 614 247 4849
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$269,156
