Terreno en Venta en ALDEA KAAN Puerto Morelos C4148
$53,165≈ MX$990,000
- 162 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubra un excepcional terreno en el prestigioso desarrollo Aldea Ka'an, ubicado estratégicamente en el corazón de la Riviera Maya, entre Cancún y Puerto Morelos. Este lote de 162 m2 ofrece una oportunidad inigualable para construir la casa de sus sueños, en un entorno que combina la belleza natural con comodidades modernas. Aldea Ka'an es un desarrollo ecológico que promueve el contacto armonioso con la naturaleza, ofreciendo una variedad de amenidades diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Disfrute de un área zen para la meditación, un gimnasio bien equipado, y piscinas tanto para adultos como para niños. Además, el desarrollo cuenta con un parque central, senderos ecológicos para caminatas, puentes colgantes peatonales y una casa club ideal para eventos familiares y sociales. La ubicación del terreno es inmejorable, con acceso rápido a la carretera 307 Cancún-Puerto Morelos, permitiéndole disfrutar de la tranquilidad del entorno y la proximidad al vibrante pueblo de Puerto Morelos. Además, el lote cuenta con servicios esenciales como alcantarillado, electricidad, agua potable, internet, y alumbrado público, asegurando su confort y seguridad. Este terreno no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también un estilo de vida de bienestar y armonía. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad. Venga a visitarlo y comience a imaginar su nuevo hogar rodeado de naturaleza y tranquilidad. JS C4148 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$53,165
