Terreno en venta en Cabo Norte de 762 m2 en Temozón,Mérida,Yucatán.
$369,183≈ MX$6,874,629
- 762 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EN VENTA LOTES RESIDENCIALES EN CABO NORTE (LICATA RESIDENCIAL) con una ubicación privilegiada y amenidades exclusivas. En el norte de Mérida, la ciudad con mejor calidad de vida de México, se encuentra CABO NORTE, el único desarrollo donde cada espacio se integra con la naturaleza en perfecta armonía. LICATA RESIDENCIAL es parte de la comunidad planeada de Cabo Norte. Aquí encontrarás lagos vivos, parques temáticos, hermosos jardines y recorridos naturales para vivir en contacto con la naturaleza sin dejar atrás todas las comodidades de la vida moderna: la plaza comercial más grande del sureste mexicano (La Isla Mérida Cabo Norte), Colegio Teresiano Enrique de Ossó gimnasio Sports World Cabo Norte, hospital El Faro, playas y carreteras cercanas. ENTREGA INMEDIATA. LOTE 32. Ubicación: Temozón Norte (Cabo Norte). Terreno de 762.46 m2. AMENIDADES CABO NORTE: • Pet Park • Adult Park • Aqua Park • Baby Park • Casa Club • Fitness Start • Espina Verde • Lagos Vivos SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Apartado de $20,000 pesos por 7 dias hábiles (No rembolsables). *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el 80% dividido a 18, 24 y 36 meses. *LOS PRECIOS Y CONDICIONES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$369,183
