Terreno en venta en Cancun
$97,904≈ MX$1,824,620
- 205 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en PRE Venta en Avenida Huayacan, Cancún 205 m² | Inversión con Plusvalía Garantizada Precio de venta: $1,620,683 MXN Superficie: 205 m² Financiamiento directo hasta 60 meses Invierte hoy en tu patrimonio Zienna Cancún es uno de los proyectos residenciales más exclusivos sobre Av. Huayacán, la zona con mayor desarrollo y plusvalía de la ciudad. Con más de 604 lotes residenciales, amenidades de lujo y un 40% del proyecto destinado a áreas verdes, es la opción perfecta para quienes buscan invertir de forma segura y estratégica. Este terreno de 205 m² representa una oportunidad única: excelente precio de preventa, facilidades de pago y ubicación privilegiada. Amenidades que elevan tu inversión Casa club con restaurante, sky lounge y sky pool Alberca recreativa y wellness center con spa Gimnasio, co-working y sports bar Canchas de pádel y multicancha Salón de eventos y teatro al aire libre Áreas infantiles, parque para mascotas y jungle gym Pista de jogging y espacios al aire libre Ubicación estratégica A 10 min del Aeropuerto Internacional de Cancún y Tren Maya A 20 min de la Zona Hotelera y playas Conectado a las principales avenidas de Cancún ¿Por qué invertir aquí? Financiamiento directo sin bancos ni trámites complicados Desarrollo planeado con alta demanda y plusvalía inmediata Ubicación en la zona de mayor crecimiento inmobiliario de Cancún Citas con Gina Salgado Agente inmobiliario certificada y con matrícula inmobiliaria *Precios sujetos a cambios sin previo aviso
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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