Terreno en Venta en Cancún en Residencial Cancun Country Club de 375 m2 Frente al Campo de Golf
$182,588≈ MX$3,400,000
- 375 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Este es uno de los lotes con mayor potencial para construir un hogar familiar, en un residencial premium, a un precio justo. Ubicado frente al campo de golf en la nueva manzana Kiva del Residencial Cancún Country Club, este lote ofrece la posibilidad de construir una casa muy amplia de hasta 3 niveles con vista frontal al campo de golf y al área verde que le brinda privacidad a la propiedad. - Superficie: 375.91 m2 - COS: 45% - CUS:1 - Niveles: 3 u 11 m - Rest. Frente: 5 m - Rest. Fondo: 4 m - Rest. Laterales: 1.5 m - Tiempo de construcción: 1 año para iniciar obra a partir de marzo 2026 y 2 años para terminar. AMENIDADES CANCÚN COUNTRY CLUB: - Campo de golf ’’El tinto’’ de 18 hoyos, diseñado por Nick Price + Campo de práctica + Proshop - Casa Club de 20,000 m2 con gimnasio, spa, alberca recreativa, salón y jardín de eventos - Canchas de pádel y tenis, snack bar, kids club y restaurantes, entre otras cosas. - Seguridad 24/7 - Vialidades amplias con servicios subterráneos - Áreas verdes extensas Incluye membresía de Casa Club con un valor de $300,000 M.N.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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