Terreno en Venta en Cancún en Residencial Lagos del Sol con Vista a la Laguna
$511,396≈ MX$9,500,000
- 850 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA EN CANCÚN EN RESIDENCIAL LAGOS DEL SOL FRENTE A LA LAGUNA Exclusivo terreno residencial premium con frente directo a la laguna dentro de Lagos del Sol, uno de los desarrollos residenciales con mayor plusvalía, seguridad y calidad de vida en Cancún. Ubicado en una de las mejores zonas del residencial, rodeado de residencias de alto nivel y un entorno privilegiado, este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia de lujo con vistas panorámicas al agua, alberca infinity, amplios jardines y diseño arquitectónico de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 850 m² • Frente directo a laguna: 18.212 metros • Fondo 1: 49.993 metros • Fondo 2: 49.992 metros • Terreno escriturado y listo para operación Gracias a su amplio frente de laguna y profundidad, permite desarrollar un proyecto residencial exclusivo con privacidad, amplitud y espectaculares vistas abiertas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Lagos del Sol se ubica sobre el Boulevard Luis Donaldo Colosio, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Cancún. • A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún • A 15 minutos de la Zona Hotelera y playas del Caribe Mexicano • Cercano a universidades, hospitales, centros comerciales y corporativos • Acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad AMENIDADES DE LAGOS DEL SOL • Seguridad 24/7 y acceso controlado • Casa club de primer nivel • Alberca recreativa y semiolímpica • Gimnasio equipado • Canchas de tenis, squash y usos múltiples • Lago principal de aproximadamente 40 hectáreas • Áreas verdes, ciclopista y espacios recreativos • Infraestructura subterránea Lagos del Sol es uno de los desarrollos más exclusivos de Cancún, diseñado para quienes buscan privacidad, naturaleza, seguridad y una excelente calidad de vida en un entorno residencial premium. PRECIO • $9,500,000 MXN Una excelente oportunidad para construir una residencia frente al agua o invertir en una de las zonas residenciales con mayor demanda y crecimiento patrimonial de Cancún. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$511,396
