Terreno en Venta en Cancún en Residencial Naay con Excelentes Amenidades a Pie de Playa
$530,678≈ MX$9,950,000
- 976 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En el corazón de Playa Mujeres, dentro del exclusivo residencial Naay, se encuentra una oportunidad excepcional para desarrollar una residencia que combine arquitectura y privacidad en un residencial con acceso privado al mar. Con 22.5 metros lineales frente al campo de golf, rcolindancia con un área verde que garantiza mayo privacidad y el mejor precio por m2 disponible en el residencial, este lote representa una inversión difícil de igualar. Todo ello, en una comunidad privada ubicada en la zona de mayor crecimiento residencial y hotelero de Cancún. AMENIDADES NAAY: - Club de playa privado con alberca y áreas de descanso - Acceso directo y privado a la playa - Cancha de tenis - Seguridad 24/7 con doble caseta - Extensas vialidades con ciclopista y senderos peatonales
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$530,678
