Terreno en Venta en Cancún Ruta de los Cenotes
$74,287≈ MX$1,380,000
- 2000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO ECOLÓGICO EN VENTA – 2,000 M² | CON CESIÓN DE DERECHOS Gran oportunidad de inversión en un lote ecológico de 2,000 m², ideal para desarrollar un proyecto sustentable o residencial en una zona rodeada de naturaleza y hoteles ecológicos. Características del terreno: Superficie total: 2,000 m² Con cesión de derechos Uso de suelo ecológico, con opción para desarrollo residencial, hotel ecológico o glamping Luz a pie de camino Agua mediante pozo Acceso directo por camino transitable Entorno natural y tranquilo, rodeado de proyectos ecológicos consolidados Ventajas competitivas: Zona con alto crecimiento en turismo alternativo y ecológico Excelente oportunidad para inversión a mediano y largo plazo Ideal para proyectos de hospedaje sustentable, retiro o residencia ecológica Plusvalía en constante crecimiento Palabras clave para optimización: terreno ecológico en venta, cesión de derechos, glamping Riviera Maya, hotel ecológico, terreno con luz, terreno 2000 m², inversión sustentable, proyecto turístico ecológico. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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