$21,504,763
Ubicación, visibilidad y escala para proyectos de alto impacto. Frente a la Avenida Luis Donaldo Colosio, la principal vía de acceso a Cancún, este terreno de 9 hectáreas ofrece una de las posiciones más privilegiadas de la ciudad. Con 66 metros lineales de frente y colindancia directa con el manglar y la Laguna Nichupté, combina exposición comercial, entorno natural y conectividad excepcional, a solo minutos del aeropuerto, del centro y de la entrada a la Zona Hotelera. Su uso de suelo CRU3 (Corredor Regional Urbano) permite una amplia gama de giros y actividades de gran escala, ideal para proyectos comerciales, corporativos, turísticos o de servicios que busquen presencia estratégica en el corredor de mayor crecimiento y valorización de Cancún. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Superficie total: 96,690 m² (9.6 ha) COLINDANCIAS: - Norte: Universidad de Oriente - Sur: Lote colindante - Este: Manglar y Laguna Nichupté - Oeste: Av. Luis Donaldo Colosio - Altura permitida: hasta 12 niveles - Densidad: 120 viviendas por hectárea El uso de suelo CRU3 autoriza una amplia gama de desarrollos de alto valor, tales como: - Comercial: centro comercial, autoservicio, gasolinera, restaurantes, showrooms, oficinas. - Turístico: hoteles, apart-hoteles, centros de convenciones, espacios para exposiciones. - Educativo y de salud: universidades, hospitales, clínicas o centros de investigación. - Deportivo y recreativo: clubes, gimnasios, canchas o áreas verdes. - Corporativo: oficinas, consulados o hubs logísticos. Este terreno no es solo una oportunidad de inversión, sino el punto de partida para crear un nuevo referente comercial y urbano en Cancún.
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
