Terreno en venta en Cholul Mérida en Privada
$56,253≈ MX$1,049,538
- 250 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EXCLUSIVA PRIVADA RESIDENCIAL DE 111 TERRENOS QUE TE OFRECE EL BALANCE PERFECTO ENTRE CALIDAD DE VIDA Y LA SEGURIDAD QUE SIEMPRE HAS SOÑADO. DESARROLLO DE ALTA PLUSVALIA AL NORTE DE MERIDA, ZONA DE ALTA PLUSVALIA, INFRAESTRUCTURA DE LA MAS ALTA CALIDAD Y AMENIDADES DE PRIMER NIVEL. LISTOS PARA ESCRITURAR ANTE NOTARIO / RED DE AGUA POTABLE / REGIMEN DE CONDOMINIO. ÚLTIMOS 8 LOTES RESIDENCIALES DISPONIBLES LOTE 9 (14m frente x 23.25m) Figura Irregular Desde $4,200m2 *Aproximadamente según últimos lotes disponibles. CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO: ÁREAS INFANTILES ESPACIOS DEPORTIVOS ÁREAS DE CONVIVENCIA CASETA DE VIGILANCIA CON ACCESO PARA RESIDENTES Y VISITANTES BARDA PERIMETRAL ÁREAS VERDES PARA DAR FRESCURA AL AMBIENTE SERVICIOS SUBTERRÁNEOS CONCRETO HIDRAÚLICO CERCA DE HOSPITALES, CENTROS COMERCIALES Y UNIVERSIDADES A 20 MINUTOS DE LAS MEJORES PLAYAS EN LA COSTA YUCATECA EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO DE PLUSVALIA ANUAL (ENTRE 10 Y 12 %) AMENIDADES DE PRIMER NIVEL: CANCHA DE PADEL GIMNASIO CLIMATIZADO CANCHA DE USOS MÚLTIPLES GRILL ZONE SALÓN DE EVENTOS ÁREA INFANTIL ALBERCA Apartado 30% del valor del terreno Saldo 70% a la firma de la escrituras **PRECIO PUBLICADO POR M2 EN ADQUISICIÓN DE PAGO DE CONTADO. **Existen opción de planes de financiamiento. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. - Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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