Terreno en Venta en Conkal Mérida Yucatán
$215,424≈ MX$4,016,000
- 5020 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA EN CONKAL – MÉRIDA, YUCATÁN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo residencial del norte de Mérida. Este terreno ubicado en el municipio de Conkal representa una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o personas que buscan construir una residencia, quinta o proyecto patrimonial en una zona con alta proyección de plusvalía. Conkal se ha convertido en una de las áreas más atractivas para invertir en Yucatán gracias al crecimiento de desarrollos residenciales premium, su cercanía con Mérida y su excelente conectividad hacia las principales zonas comerciales, universidades y playas del estado. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 5,020 m² Uso de suelo habitacional Terreno amplio y funcional Luz a pie de terreno Escriturado Documentación en orden PRECIO POR M² $800 MXN por m² Una excelente oportunidad considerando el crecimiento acelerado de la zona y el desarrollo residencial que actualmente rodea el área. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Conkal, Yucatán A aproximadamente 25 minutos de Mérida Cercano a nuevos desarrollos residenciales premium Excelente conectividad hacia periférico y principales vialidades Rápido acceso hacia plazas comerciales, hospitales y universidades Conectividad hacia Puerto Progreso y playas de Yucatán VENTAJAS DE INVERSIÓN Zona de crecimiento residencial acelerado Ideal para desarrollo habitacional o inversión patrimonial Excelente precio por metro cuadrado Alta proyección de plusvalía Entorno tranquilo y con creciente demanda inmobiliaria Yucatán continúa posicionándose como uno de los estados más seguros y con mayor crecimiento inmobiliario de México, atrayendo inversionistas nacionales e internacionales gracias a su calidad de vida, conectividad y estabilidad. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$215,424
