Terreno en Venta en Conkal, Yucatán | Amplia Superficie para Inversión
$314,017≈ MX$5,854,000
- 26.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA EN CONKAL, YUCATÁN | 26,610 M² | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para adquirir un terreno de gran superficie en Conkal, Yucatán, una zona con creciente actividad inmobiliaria y ubicación estratégica al norte de Mérida. Esta propiedad cuenta con 26,610 m² de superficie, amplio frente de 99.38 metros y acceso por calle blanca, características que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento inmobiliario y patrimonial. Su cercanía con Mérida, dimensiones y entorno en crecimiento lo convierten en una alternativa atractiva para inversionistas, empresas inmobiliarias y compradores interesados en adquirir tierra con potencial de valorización a largo plazo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 26,610 m² Frente: 99.38 metros Fondo: 290.89 metros Acceso por calle blanca a lo largo del frente Red de energía eléctrica CFE aproximadamente a 1,000 metros Amplia superficie para diferentes alternativas de aprovechamiento Ubicación en una zona de creciente actividad inmobiliaria UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Conkal, Yucatán, al norte de Mérida, en un entorno que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a los principales servicios de la región. Aproximadamente a 17 km de Mérida A 4.5 km del centro de Conkal Conectividad hacia la carretera Mérida-Motul Acceso hacia el Periférico de Mérida Cercanía a escuelas y universidades Conectividad con plazas comerciales Acceso a hospitales y servicios médicos Entorno con privadas habitacionales y propiedades de alto nivel POTENCIAL DE APROVECHAMIENTO Gracias a su superficie, proporciones y ubicación, este terreno ofrece diferentes posibilidades de uso, sujetas a los permisos y autorizaciones correspondientes. Conjunto privado de viviendas Lotes de inversión Espacios habitacionales Comunidad privada Inversión patrimonial a largo plazo Aprovechamiento del terreno en diferentes etapas VENTAJAS COMPETITIVAS AMPLIA SUPERFICIE Sus 26,610 m² permiten evaluar distintas alternativas de distribución y aprovechamiento, ofreciendo flexibilidad para inversionistas y compradores. FRENTE DE 99.38 METROS Su amplio frente con acceso por calle blanca facilita la planificación de entradas y circulación dentro de la propiedad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La cercanía con Mérida y Conkal representa una ventaja para quienes buscan invertir en tierra con acceso a servicios y principales vías de comunicación. ENTORNO EN CRECIMIENTO La actividad inmobiliaria de los alrededores aporta atractivo a la ubicación y abre posibilidades para diferentes usos del terreno. POTENCIAL PATRIMONIAL Una opción para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante la adquisición de una propiedad de gran extensión en el norte de Yucatán. CONECTIVIDAD Su ubicación permite acceder a centros educativos, hospitales, comercios y servicios en Mérida y sus alrededores. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONKAL Adquiere un terreno de 26,610 m² con amplio frente, ubicación estratégica y características atractivas para diferentes alternativas de aprovechamiento inmobiliario. Una propiedad para inversionistas que buscan adquirir tierra en una zona cercana a Mérida, con perspectivas de crecimiento a largo plazo. Agenda una visita y conoce personalmente la ubicación, dimensiones y características de este terreno. COGAM Bienes Raíces Yucatán y Quintana Roo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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