Terreno en Venta en Dzitya Mérida
$83,238≈ MX$1,550,000
- 498 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lotes Residenciales en una de las zonas mas deseadas para vivir en Mérida, Tú oasis de tranquilidad, vive en una de las ciudades mas seguras para vivir en México. Aquí encontrarás lotes residenciales ideales para construir la casa de tus sueños o el proyecto que tengas en mente. ÚLTIMO DISPONIBLE DESDE $1,550,000.00 MXN ***(PUBLICACIÓN EN PAGO DE CONTADO). Características que te encantarán: Ubicación privilegiada: A menos de 5 km del periférico norte, cerca de todo lo que necesitas. Lotes urbanizados y con documentos en regla: Sin preocupaciones, todo está listo para que comiences a construir. Planes de financiamiento flexibles: Adaptados a tus necesidades y presupuesto. Precios atractivos: Aprovecha nuestras ofertas especiales de contado. Cercanía a servicios: Escuelas, plazas, hospitales y más, a tu alcance. La espera ha terminado, proyecto 100% listo para construir. FINANCIAMIENTOS DESDE 12 HASTA 24 MESES (VARIACIÓN DE PRECIO SEGÚN PLAZO) Enganche: 30% del valor del lote. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. - Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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