Terreno en venta en Dzitya Merida
$43,499≈ MX$810,000
- 180 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Dzityá, una zona que no deja de crecer se ha convertido en uno de los corredores residenciales más atractivos para vivir e invertir. Hoy conviven desarrollos de distintos estilos: desde casas con amplios terrenos tipo campestre, hasta residencias modernas en privadas... lo que garantiza demanda constante, plusvalía y liquidez. Un proyecto exclusivo de 28 lotes residenciales urbanizados, en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida al norte de Mérida. Uno de los grandes atributos es su conectividad. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin alejarse de la ciudad. Distancias clave: A solo 4 km del Periférico Norte de Mérida A menos de 3 km de la carretera Mérida – Progreso Cercanía con escuelas, universidades y plazas comerciales Acceso rápido a los principales corredores de la ciudad Precios: Lotes de 7.50 x 24 m: Precio Contado $810,000 MXN / Precio 12 Meses $855,000 MXN / Precio 18 Meses $1,080,000 MXN / Precio 24 Meses $1,125,000MXN Lotes de 7.50 x 26 m: Precio Contado $877,500 MXN / Precio 12 Meses $926,250 MXN / Precio 18 Meses $1,170,000 MXN / Precio 24 Meses $1,218,750 MXN Lotes de 7.81 x 26 m (Esquina): Precio Contado $968,000 MXN / Precio 12 Meses $1,002,250 MXN / Precio 18 Meses $1,266,000 MXN / Precio 24 Meses $1,318,750 MXN Lotes de 8.00 x 24 m (Esquina): Precio Contado $910,000 MXN / Precio 12 Meses $950,000 MXN / Precio 18 Meses $1,200,000 MXN / Precio 24 Meses $1,250,000 MXN Lotes de 10.00 x 37.80 m: Precio Contado $1,360,800 MXN / Precio 12 Meses $1,436,400 MXN / Precio 18 Meses $1,814,400 MXN / Precio 24 Meses $1,890,000 MXN Los lotes se entregaran urbanizados y listos para construir. Incluyen: Calle pavimentada Cableado eléctrico subterráneo Acometida eléctrica 110/220 Marcaje topográfico Banqueta *NO INCLUYE ALUMBRADO PÚBLICO** Formas de pagoOpciones flexibles para facilitar tu inversión:Apartado: $10,000 MXN Enganche: 30% Liquida con el plan flexible de tu preferencia Opciones de pago: Plan de Contado: 30% en promesa y saldo a la entrega en OCTUBRE 2026. Planes de Financiamiento: 30% en promesa y el saldo liquidado en 12, 18 o 24 mensualidades según el plazo elegido. Se aceptan: Créditos bancarios Recursos propios *NO ACEPTA CRÉDITOS INFONAVIT. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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