Terreno en Venta Puerto Vallarta | 742 m², Uso Habitacional, CUS 1.60
$373,598≈ MX$6,950,000
- 742 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno para Desarrollo en Venta | El Pitillal, Puerto VallartaTerreno de 742 m² con construcción existente en Abasolo 421, Col. Calvario, El Pitillal, Puerto Vallarta. Zona urbana consolidada con fácil acceso a vialidades, comercios y servicios. Una buena alternativa para inversionistas y desarrolladores que busquen una propiedad con potencial para un proyecto habitacional. Datos del predio: Terreno: 742 m² Construcción existente: 312.76 m² (planta baja 268.51 m² y planta superior 44.25 m²) Uso indicado en documentación: habitacional COS 0.80, con desplante de hasta 593.60 m² CUS 1.60, con construcción máxima de hasta 1,187.20 m² Potencial: De acuerdo con la documentación técnica disponible, el predio permite analizar un proyecto habitacional, un conjunto de departamentos u otro concepto, sujeto a proyecto, normatividad y autorizaciones municipales vigentes. Las construcciones existentes pueden aprovecharse, remodelarse o sustituirse según el proyecto. Ubicación: Abasolo 421, Col. Calvario, El Pitillal, Puerto Vallarta, Jalisco Zona completamente urbanizada, con acceso a comercios, servicios y zonas residenciales Solicita información y documentación con Milenium Realty | Puerto Vallarta y Riviera Nayarit.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
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