Terreno en Venta en El Yerbaniz
$319,546≈ MX$5,945,000
- 456 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
24-TV-7061 PRE VENTA TERRENOS EN EL YERBANIZ, SANTIAGO, N. L. CASETA VIGILANCIA - AMENIDADES, CASA CLUB, ALBERCA, PARQUE, AREA ASADORES, SALON POLIVALENTE Y GIMNASIO LOTES RESIDENCIALES DESDE 250 m 2 HASTA 596 m 2 3 ETAPAS ETAPA 1:INMEDIATA - desde 250 m 2 hasta 596 m 2 PRECIO DESDE $ 2,835,000.00 hasta $ 6,330,000.00 ETAPA 2: 8 MESES - desde 250 m 2 hasta 493 m 2 PRECIO DESDE $ 2,780,000.00 hasta $ 5,880,000.00 ETAPA 3: 10 MESES - desde 250 m 2 hasta 456 m 2 PRECIO DESDE $ 3,185,000.00 hasta $ 5,945,000.00 AMENIDADES: Casa Club Alberca Parque Area de asadores Salón Polivalente Gimnasio NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambios. 24-TV-7061 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$319,546
