Terreno en Venta en fraccionamiento campestre al sur de la ciudad | L-5, M-11 | Fracc. Los Carrizales – Saltillo, Coahuila
$10,356≈ MX$193,000
- 1Habitaciones
- 400 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-4029 Terreno Habitacional en Venta | Fracc. Los Carrizales – Saltillo, Coahuila Características principales: Superficie: 400 m² de terreno ? Frente: 20.00 m ? Fondo aproximado: 20.00 m Referencia: A 10 min de Derramadero rubo a General Cepeda Calles con circulación vehicular míninima - moderada Zona con servicio de CFE disponible Drenaje por medio de fosa séptica Ventajas de ubicación: Su ubicación en esta zona de saltillo le da mejor aprovechamiento visual y flexibilidad para desarrollar un proyecto residencial. Es una opción atractiva para quienes buscan construir una casa familiar de descanso. Ideal para: Construir una casa de descanso o área social. Construir una residencia familiar Desconectarte de la ciudad. Inversión en una zona campestre del Sur de Saltillo Desarrollo de proyecto arquitectónico con buena presencia por su ubicación en esquina Patrimonio inmobiliario a mediano y largo plazo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$10,356
