Terreno en Venta, en Jiutepec Morelos
$82,274≈ MX$1,550,000
- 500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno Residencial de 500 m² con Infraestructura Lista y Ubicación Estratégica en Jiutepec DATOS GENERALES Y COMERCIALES -Ubicación: Colonia Francisco Villa, Jiutepec, Morelos. -Superficie Total: 500 m² (Topografía plana, 100% aprovechable). -Precio de Salida: $1,500,000 MXN (Negociable). -Estatus Jurídico: Propiedad privada debidamente escriturada y libre de todo gravamen. Documentación regularizada para formalización inmediata ante Notario Público. VALOR AGREGADO E INFRAESTRUCTURA EXISTENTE -Esta propiedad destaca por ofrecer un avance significativo en infraestructura básica, lo que optimiza la inversión inicial y reduce sustancialmente los tiempos de ejecución de cualquier proyecto inmobiliario, comercial o habitacional: - Delimitación y Seguridad: Perímetro completamente delimitado mediante barda de mampostería propia y portón de acceso de alta resistencia para uso vehicular y peatonal. -Construcción Complementaria: Incluye una bodega de almacenamiento de materiales o herramientas y un módulo de dos sanitarios totalmente funcionales. -Aprovechamiento del Terreno: Configuración geométrica regular que facilita el desarrollo de residencias con amplios jardines, quintas de descanso, bodegas comerciales o áreas operativas. ENTORNO URBANO Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA -La Colonia Francisco Villa se distingue por su ambiente consolidado, infraestructura de servicios completa y acceso inmediato a vías primarias de comunicación. -Acceso directo a la Avenida Principal y a las arterias viales con rumbo a Cuernavaca y a la autopista México-Acapulco. -Cobertura de transporte público a pie de propiedad (Ruta 18), garantizando movilidad fluida para residentes o personal operativo. -Proximidad al Centro Histórico de Jiutepec (3.2 km), permitiendo un acceso rápido a la zona bancaria, oficinas gubernamentales, centros culturales y oferta gastronómica. -Servicios y Equipamiento Cercano -Deporte y Recreación: A 500 metros del Campo Deportivo "Moisés Galindo" y una oferta variada de canchas de fútbol a distancia caminable. -Oferta Educativa: Instituciones académicas de diversos niveles en un radio menor a 1.5 km, incluyendo el plantel CONALEP Jiutepec. -Comercio y Abasto: A 1.8 km de Bodega Aurrerá y a menos de 400 metros de tiendas de conveniencia, mercados locales y una amplia variedad de establecimientos gastronómicos tradicionales. INFORMACIÓN DE CONTACTO Y AGENDA DE VISITAS Para solicitar información adicional, coordinar un recorrido presencial o revisar la documentación del inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo comercial: -Líneas Directas: 777 217 2132 | 777 563 9128
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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