Terreno en Venta en la Ruta de los Cenotes Puerto Morelos 5000 M2
$53,831≈ MX$1,000,000
- 1Habitaciones
- 5019 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA EN LA RUTA DE LOS CENOTES – PUERTO MORELOS Excelente oportunidad para inversionistas y personas que buscan desarrollar un proyecto ecológico, casa de descanso, glamping o espacio rodeado de naturaleza en una de las zonas con mayor crecimiento ecoturístico de la Riviera Maya. Este terreno se encuentra ubicado sobre la famosa Ruta de los Cenotes, en el kilómetro 17, a un costado del reconocido Cenote Boca del Puma, una zona rodeada de selva, cenotes, parques ecoturísticos y proyectos sustentables. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie: 5,000 m² Ubicado en km 17 de la Ruta de los Cenotes A solo 1 km de la carretera principal Cuenta con portón de acceso Ya se inició limpieza del terreno Excavación realizada para futura alberca Entorno natural y privado TIPO DE OPERACIÓN Cesión de derechos No escriturado Actualmente no cuenta con servicios IDEAL PARA Casa de descanso Proyecto ecológico Glamping Wellness retreat Cabañas ecológicas Inversión patrimonial a mediano y largo plazo UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Puerto Morelos, Quintana Roo A un costado de Cenote Boca del Puma Zona rodeada de cenotes y naturaleza Cercano a parques ecoturísticos y actividades de aventura Conectividad hacia Cancún, Playa del Carmen y Riviera Maya La Ruta de los Cenotes se ha convertido en una de las zonas con mayor atractivo para proyectos sustentables y turismo de naturaleza gracias a su ubicación estratégica entre Cancún y Puerto Morelos. VENTAJAS DE INVERSIÓN Excelente precio para la zona Entorno ecológico con gran potencial turístico Zona de crecimiento ecoturístico constante Ideal para proyectos de naturaleza y bienestar Amplio terreno rodeado de selva y privacidad Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra dentro de una de las zonas naturales más atractivas del Caribe Mexicano. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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