Terreno en Venta en Lagos del Sol Cancún con Frente de Lago
$510,629≈ MX$9,500,000
- 851 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA EN LAGOS DEL SOL – CANCÚN Exclusivo terreno residencial con frente directo al lago dentro de Lagos del Sol, uno de los residenciales con mayor plusvalía, seguridad y calidad de vida en Cancún. Superficie total: 850.67 m² MEDIDAS Frente: 15.816 m Fondo 1: 49.993 m Fondo 2: 49.992 m Frente al lago: 18.212 m Precio de venta: $9,500,000 MXN Este terreno ofrece una ubicación privilegiada dentro del residencial, con una espectacular vista al lago y excelente orientación para desarrollar una residencia de lujo en uno de los entornos más exclusivos de Cancún. Lagos del Sol se caracteriza por sus amplias áreas verdes, su impresionante lago central y su excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad. AMENIDADES DEL RESIDENCIAL • Casa club • Seguridad 24/7 • Acceso controlado • Alberca • Gimnasio • Lago y áreas recreativas • Áreas verdes y espacios familiares UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado estratégicamente sobre la zona de mayor crecimiento residencial de Cancún, con rápida conexión hacia: • Aeropuerto Internacional de Cancún • Zona Hotelera • Av. Huayacán • Av. Colosio • Universidades y colegios privados • Hospitales • Centros comerciales y supermercados • Playa del Carmen y Riviera Maya Lagos del Sol es uno de los residenciales más exclusivos y consolidados de Cancún, rodeado de residencias de lujo y propiedades de alto valor, lo que garantiza una excelente plusvalía y una inversión patrimonial sólida. Ideal para construir una residencia premium frente al lago en una comunidad privada con seguridad y amenidades de primer nivel. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$510,629
