Terreno en Venta en Mérida en Residencial Dzidzil-Há con Alta Plusvalía
$104,813≈ MX$1,950,000
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA EN MÉRIDA EN RESIDENCIAL DZIDZIL-HÁ CON SEGURIDAD Y AMENIDADESExcelente oportunidad de inversión en Mérida dentro de Residencial Dzidzil-Há, un desarrollo privado con seguridad, amenidades y gran potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Yucatán. Se venden 2 terrenos de 1,000 m² cada uno, con opción de adquirirse juntos o por separado. Ambos lotes son espejo y uno colinda con la parte posterior del otro, ofreciendo flexibilidad para proyectos residenciales o patrimoniales. CARACTERÍSTICAS DE LOS TERRENOS • 2 terrenos disponibles de 1,000 m² cada uno • Medidas por lote: 25 metros de frente x 40 metros de fondo • Terrenos escriturados • Luz a pie de lote • Pozo de absorción pluvial existente • Se requiere hacer pozo de agua • Posibilidad de venta conjunta AMENIDADES DEL RESIDENCIAL • Seguridad y acceso controlado • Lago • Alberca • Área de terraza • Bar • Cancha de fútbol rápido • Andadores y áreas recreativas VENTAJAS DE INVERSIÓN • Residencial privado con excelente entorno • Zona de alta plusvalía y crecimiento residencial • Ideal para construir casa de descanso o residencia patrimonial • Excelente conectividad hacia las principales zonas del norte de Mérida • Rodeado de naturaleza, tranquilidad y desarrollos de nivel residencial premium Ideal para inversionistas o familias que buscan seguridad, amplitud y calidad de vida en una de las ciudades con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de México. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$104,813
