Terreno en Venta en Morelos, Palmira Tinguindin, Cuernavaca

Sobre esta propiedad

RC5780. Extraordinaria propiedad con potencial de desarrollo ilimitado ubicada sobre la emblemática Avenida Palmira, una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y flujo estratégico en la Ciudad de la Eterna Primavera. Con una superficie de terreno privilegiada de 5,251 metros cuadrados y una configuración casi regular, este predio se presenta como un lienzo ideal para proyectos de alto impacto. La propiedad destaca por su valioso uso de suelo H5, el cual abre un abanico de posibilidades rentables que van desde la creación de una exclusiva privada residencial de lujo hasta la consolidación de un centro de negocios o servicios. Dada su ubicación premium, el sitio es idóneo para el establecimiento de tiendas de conveniencia, farmacias, consultorios médicos, instituciones educativas o restaurantes de primer nivel, beneficiándose de la cercanía inmediata con escuelas, centros comerciales y zonas deportivas de prestigio. Actualmente, el terreno cuenta con una densidad moderada de árboles maduros que aportan frescura y carácter al entorno sin obstaculizar futuros desplantes. La infraestructura existente suma 685 metros cuadrados de construcción que incluyen una casa principal de amplios espacios distribuida en dos niveles con biblioteca, oficina, cava y cuatro habitaciones, además de un bungalow independiente con dos recámaras, áreas de servicio y 2 cisternas que suman 70,000 litros de agua. A pesar de que las amenidades exteriores como la alberca, la cancha de tenis y las bodegas requieren una renovación total, el valor real reside en la amplitud del suelo, la versatilidad de sus permisos y la conectividad inmejorable que ofrece Cuernavaca en esta zona sur. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan capitalizar la demanda de servicios y vivienda premium en una ubicación que garantiza exposición y retorno de inversión. Un valor agregado fundamental es la sólida construcción principal de 685 metros cuadrados; gracias a su distribución versátil y espacios señoriales como la biblioteca, cava y amplias estancias, esta estructura puede ser capitalizada como una espectacular Casa Club para un desarrollo residencial o transformarse en el edificio emblemático de un restaurante de alta gama, oficinas corporativas o una clínica especializada. * Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En este caso en específico la compra unicamente se puede realizar con recursos propios.