Terreno en Venta en Pesquería, Nuevo León
$3,059,413≈ MX$56,913,960
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 24.745 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Terreno en Venta en Pesquería, Nuevo LeónExcelente oportunidad de inversión Descripción del Inmueble: Área de terreno: 24,745.20m2 Frente: 70m Fondo: 401m Ventajas de la propiedad: - Libre de Gravamen - Documentación completa en regla - Terreno ascendente - Frente a Carretera La Floreña antes de KIA saliendo del casco municipal Atributos de la ubicación del inmueble: - Acceso directo a Centros Comerciales, restaurantes y tiendas de conveniencia. - Vías Principales está conectado por importantes avenidas. - Es una localidad importante, reconocida por su Zona Industrial Factibilidad:- Uso de suelo Comercial y de Servicios de Alto Impacto. PRECIO: $2,300 por mts2 PRECIO TOTAL: $56,913,960.00 ¡Agenda tu cita y conoce esta increíble oportunidad!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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