Terreno en venta en Playa Magna 397 m2 al mejor precio de mercado Playa del Carmen P4607
$161,107≈ MX$3,000,000
- 397 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta en Playa Magna, Playa del Carmen Ubicación: Playa Magna, Playa del Carmen, Quintana Roo Tipo de propiedad: Lote residencial Operación: Venta Superficie del terreno: 397 m² Descripción general: Exclusivo lote residencial dentro del prestigiado fraccionamiento Playa Magna, una de las comunidades privadas más reconocidas y seguras de Playa del Carmen. Este terreno, con una superficie total de 397 m², se distingue por su excelente ubicación dentro del desarrollo, ideal para construir una residencia de lujo con amplios espacios, luz natural y privacidad. Playa Magna ofrece un ambiente tranquilo, rodeado de áreas verdes, con servicios de primer nivel y una administración de alta calidad, lo que lo convierte en una inversión segura y con alta plusvalía. Características del terreno: Superficie total: 397 m² Uso de suelo: Habitacional unifamiliar Servicios subterráneos: luz, agua, drenaje y fibra óptica Terreno completamente urbanizado y listo para construir Alta privacidad y excelente orientación solar Calles amplias y pavimentadas con jardineras Amenidades del fraccionamiento Playa Magna: Casa club con alberca Gimnasio completamente equipado Cancha de tenis Pet Park Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Áreas verdes y jardines extensos Senderos para caminar y andar en bicicleta Seguridad 24/7 con control de acceso y circuito cerrado Administración profesional y mantenimiento impecable Ventajas de ubicación: A solo 5 minutos de la Carretera Federal y del centro de Playa del Carmen Cercano a escuelas internacionales, supermercados y restaurantes Entorno residencial consolidado con alto nivel de plusvalía Ideal para construir una casa familiar o como inversión patrimonial Documentación: Escriturado Cuotas de mantenimiento al día Libre de gravamen Este es el mejor lote disponible dentro de Playa Magna, por su tamaño, orientación y ubicación estratégica dentro del desarrollo. Una oportunidad única de construir en una de las comunidades más exclusivas y seguras de Playa del Carmen. FLC P4607 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$161,107
