Terreno en Venta en Playa Novillero, Tecuala, Nayarit
$51,161≈ MX$950,400
- 216 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENOS EN VENTA DENTRO DE COTO A PIE DE PLAYA EN NOVILLERO, NAYARIT Invierte en un estilo de vida frente al mar, en una de las joyas immensas de la Riviera Nayarit. ¿Por qué invertir en Playa Novillero? Playa más larga de México (casi 90km, top 5 mundial), con arena fina, oleaje suave y se puede caminar hasta 100m mar adentro — ideal para familias . Entorno natural virgen con manglares, aves y fauna local, perfecto para ecoturismo y actividades al aire libre . Zona en desarrollo turístico, con alta plusvalía proyectada entre 2025 2027, y precios aún accesibles. Acceso tranquilo, seguro y buen ambiente familiar . OPCIÓN: COTO SENDA XEICARI Terrenos: desde 288m² Precio por m²: $3,300.00 Precio total estimado: $950,400.00 Enganche (20%): $190,080.00 Financiamiento (sin intereses): 60 meses Pago mensual: $12,672.00 AMENIDADES EXCLUSIVAS (EN AMBOS COTOS) Caseta de seguridad 24/7 Frente a la playa: palapa, alberca y chapoteadero Canchas de pádel y voleibol de playa Pista de running, zona de asadores y fogata Estacionamiento de visitas 2 amplias áreas verdes tipo parque lineal BENEFICIOS CLAVE Terrenos dentro de coto a pie de playa: acceso directo al mar sin cruzar vialidades ni zonas privadas. Ubicación en Playa Novillero, con entorno natural privilegiado y rutas de incremento de plusvalía. Financiamiento cómodo sin intereses, planificado a 3.8–4.2 años. (45 y 50 meses depende del coto) Amenidades premium que garantizan calidad de vida y atractivo vacacional/inversionista.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$51,161
