Terreno en venta en Playa Ventanilla, Tonameca, Oaxaca
$45,346≈ MX$850,000
- 513 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en Playa Ventanilla – Tonameca, Oaxaca Excelente oportunidad de inversión en Playa Ventanilla, una de las zonas más naturales y auténticas de la costa de Oaxaca. Este terreno ofrece un entorno rodeado de vegetación, palmeras de coco y tranquilidad, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en contacto con la naturaleza. Su topografía plana facilita la construcción, permitiendo aprovechar al máximo el espacio para una casa de descanso, cabañas o proyecto eco–turístico. CaracterísticasSuperficie: 513 m² Medidas: 19 m x 27 m Topografía: Terreno plano Vegetación natural: Árboles y palmeras de coco Documentación: Acta de posesión Servicios: Luz eléctrica a contratar Agua: No cuenta con red, pero es viable instalar pozo hidráulico Entorno y potencial Playa Ventanilla es reconocida por su ambiente ecológico, su cercanía con destinos como Mazunte y Zipolite, y su creciente interés para desarrollos sustentables. Una ubicación ideal para invertir en un espacio con alto valor natural y plusvalía a mediano plazo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$45,346
