Terreno en venta en Privada con Amenidades en Conkal,Mérida,Yucatán.
$29,195≈ MX$543,640
- 287 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lotes Residenciales en PRIVADA ZENKAL ubicada en la Carretera Conkal-Chicxulub (Zona de Gran crecimiento), a 20 min de la Playa de Chicxulub y a 30 min de Mérida. 74 Lotes Residenciales • Desde 280 hasta 380 m2 LOTE 12 (TIPO PLATINO). Ubicación: Carretera Conkal-Chicxulub. Terreno: 11.15 x 24.95 (287.64 m2). AMENIDADES: *Barda Perimetral de 3 metros de altura *Acceso Principal con Caseta de Vigilancia y *Control de Acceso 24/7 *Casa Club *Amplios Espacios *Piscina *Cancha de Pádel y Cancha de Usos Múltiples *Juegos Infantiles con arenero *Zona Grill *Amplias Zonas Ajardinadas con Arboles y plantas de la región *Áreas de Relajamiento y Lectura *Oficina Administrativa ubicada en el acceso principal INFRAESTRUCTURA *Electrificación Subterránea con acometida 220V en cada lote *Red de Agua Potable con Sistema de Cloración y toma en cada lote *Alumbrado Público en todo el desarrollo *Calles Pavimentadas *Carpeta de Concreto Asfaltado de 6 cm de espesor *Base de Triturado compactado de 20 cm *Aplicación en Caliente y terminado con equipo Finisher de alta precisión *Ancho de Calles de 9.50 m *Guarniciones y Banquetas en todo el desarrollo *Red de Drenaje Pluvial FINANCIAMIENTO: *Preguntar por el Precio con financiamiento a 12, 24 y 36 meses. FORMA DE PAGO DE CONTADO: *Apartado con $10,000 pesos con vigencia de 10 dias naturales (En caso de no concretarse la operación se devuelve el apartado). *30% de Enganche en Promesa de Compraventa. *Saldo a la firma de la Escritura. FORMA DE PAGO: *Apartado con $10,000 pesos con vigencia de 10 dias naturales (En caso de no concretarse la operación se devuelve el apartado). *10% de Enganche firmando una Promesa de Compraventa. *Saldo según el plazo elegido *PRECIOS Y CONDICIONES SIUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$29,195
