Terreno en venta en Privada Silvesta en Chablekal-Conkal en Mérida,Yucatán
$27,456≈ MX$511,270
- 236 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PRIVADA SILVESTA bicada al Norte de la Ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. Al desarrollo se accede por medio de una caseta de vigilancia para posteriormente entrar a una avenida arbolada con un diseño orgánico, esta avenida atraviesa todo el desarrollo de norte a sur, conectando los cuatro parques temáticos, la casa club y la guardería distribuidos a lo largo de la privada que proveen servicios y actividades a todos los residentes del conjunto. La avenida principal en su recorrido va formando pequeñas cerradas (clusters) en las cuales estarán ubicadas las residencias. 197 Lotes Residenciales 20 Locales Comerciales 4 Parques Recreativos 1 Guardería Extensión de Silvesta 107,650m2 (10.7 hectáreas) ENTREGA PRIMERA ETAPA MARZO 2022 Se puede Escriturar en Septiembre 2020 LOTE 196 *PRECIO DE CONTADO. *Pregunte por el precio con financiamiento a 12, 24, 36 y 48 meses. Lote 10X23.29 (236.47 m2) Ubicación:Conkal *Es Régimen de Condominio *Cuota mensual de mantenimiento de $5 pesos el metro cuadrado *Lotes con orientación Norte-Sur (La mejor Orientación en Mérida) *Cuenta con agua y luz AMENIDADES: PARQUE RETRO *Espiros ,Stop,Chácara,Areneros,Pista para jogging, Sillas confidentes,Mesas de convivencia,Cárcamo de agua,Bodegas / Basura.Estacionamiento exterior PARQUE ACUÁTICO *Mesas de convivencia, Piscina para menores,Tobogán acuático,Juegos infantiles,Baños con regaderas,Bodega,Cuarto de máquinas,Sillas confidente,.Estacionamiento exclusivo CASA CLUB *Gimnasio, Baños del gimnasio,Lockers,Área para menores,Cambiador,Baños de menores, Área de jacuzzis 8. Piscina,Canal de nado,Asoleaderos,Baños con regadera,Restaurante / Terraza, Bar,Cocina,Cuarto de basura,Baño de servicio,Bodega / Alacena,Baños,Salón de juegos,Terraza,Estacionamiento exclusivo,Bodega / Cuarto de Máquinas PARQUE MASCOTAS *Cancha multifuncional,Taludes para mascotas ,Arenero,Juegos para mascotas,Pocetas para mascota,.Gradas,Sillas confidentes,Estacionamiento exclusivo PARQUE AVENTURAS *Juegos infantiles,Mesas de convivencia,Confidentes,Arenero,Estacionamiento exclusivo SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios *Recursos propios FORMA DE PAGO: *Se aparta con $10,000 pesos de 10 a 15 dias (Después de estos dias no se rembolsa) *Posteriormente se firma una Promesa de Compra con el 25% y el saldo contra entrega **PREGUNTE POR EL PRECIO CON PLANES DE FINANCIAMIENTO A 12, 24, 36 Y 48 MESES. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJDETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$27,456
