Terreno en Venta en privada Unica en Merida
$88,821≈ MX$1,650,000
- 322 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Privada UNICA LIVING, es un desarrollo residencial ubicado al Norte de Mérida, con una incomparable conectividad gracias a la carretera Mérida a Progreso, cuenta con solo 100 exclusivos lotes residenciales y con más de 2,500 m2 de áreas verdes y 14,990 m2 de áreas comunes. Privada UNICA LIVING, cuenta con un pórtico de entrada con seguridad 24/7, una barda perimetral de 3 m de altura, camaras de circuito cerrado y personal de seguridad calificado las 24 hrs del dia, dandote la mayor tranquilidad en seguridad para ti y los tuyos. TERRENO: 10 x 32 M2 (322 m2 ) UBICACIÓN: Privada UNICA LIVING, Komchen, Yucatan AMENIDADES: *Caseta de seguridad 24/7 *Dos parques centrales *Alberca con canal de nado *Terraza con asoleadero *Área de Yoga *Cancha de Padel *Pet Park *Cancha de usos múltiples *Jardines *Fitness club *Gourmet kitchen *Juniors club *Kids Club LUGARES A 10 MIN: *Yucatan Country Club *Universidad Anáhuac Mayab *Club de golf la Ceiba *Plaza comercial Harbor Mérida *Centro de conciertos GNP *Universidad Marista *Bmw *Plaza Galerias *Etc SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMAS DE PAGO: *Apartado con $ 10,000 pesos por 10 dias. *Enganche del 20% y el 80% contra Escritura. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. * PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$88,821
