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Terreno en Venta en Pueblo Sacbe - Playa del Carmen - La Oportunidad de vivir en la Naturaleza

Calle Ninguno, Playa del Carmen, Quintana Roo, México

$200,000

En venta
  • 2223 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Terreno en Venta en Pueblo Sacbe - Playa del Carmen - La Oportunidad de vivir en la Naturaleza Resumen de la Propiedad • Moneda: USD (el precio en pesos puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Lote Residencial  • Ubicación: Pueblo Sacbé, Playa del Carmen, Quintana Roo, México • Superficie Total: 2,222.91 m² • Condición: Terreno listo para construir • Características Destacadas: Lote ecológico dentro de comunidad sustentable, rodeado de selva, con alto potencial de plusvalía y oportunidad de desarrollo autosuficiente. Ideal para quienes buscan un estilo de vida consciente, natural y en armonía con el entorno. Aldea Sacbé – Vive en Armonía con la Naturaleza Si buscas vivir en armonía con la naturaleza, Pueblo Sacbé es una comunidad ecológica única que crece en medio de la selva de Quintana Roo. Ubicado a solo 8 km al noreste del centro de Playa del Carmen y a 5 km de las playas del Caribe, este desarrollo ofrece un estilo de vida sostenible y auténtico, lejos del ruido urbano pero cerca de todo lo esencial. Rodeado de manglares, ríos subterráneos, cenotes y una biodiversidad incomparable, Aldea Sacbé es un verdadero santuario natural donde cada día se vive con propósito y conexión. Los habitantes locales afirman que vivir aquí es lo más parecido a habitar el Edén. Por Qué Invertir en Pueblo Sacbé El concepto Sacbé es más que un desarrollo inmobiliario: es un compromiso con la conservación de la naturaleza y la vida sustentable. Las normas de construcción del fraccionamiento establecen parámetros ecológicos estrictos, garantizando que cada construcción mantenga la armonía con el entorno natural. Cada familia implementa eco técnicas autosuficientes, como la gestión ecológica de residuos captación de agua de lluvia y energía solar, creando un modelo de vida sostenible que inspira y une a sus residentes. Además, la propiedad cuenta con alto potencial de rentabilidad y puede ser financiada, ofreciendo una oportunidad única de inversión consciente. Características de la Propiedad • Terreno de 2,222.91 m² • Ubicación privilegiada en comunidad ecológica • Entorno 100 % natural • Ideal para proyecto residencial o de retiro • Acceso a caminos de terracería y áreas comunes naturales • Comunidad establecida y comprometida con la sostenibilidad • A estrenar — listo para construir Amenidades y Entorno • Caminos naturales y senderos ecológicos • Cenotes y ríos subterráneos cercanos • Áreas comunes en armonía con la selva • Espacios para actividades ecológicas y recreativas • Posibilidad de instalación de paneles solares y sistemas de captación de agua • Comunidad cerrada y segura • Zonas verdes protegidas Ubicación Pueblo Sacbé se encuentra a 8 km del centro de Playa del Carmen y a 5 km de las playas del Caribe Mexicano, combinando el aislamiento natural de la selva con la comodidad de estar cerca de la ciudad.La zona está conectada fácilmente con la carretera federal, permitiendo acceso rápido a servicios, comercios y centros turísticos. Ideal para quienes desean construir su casa ecológica o un retiro sustentable en el corazón verde de la Riviera Maya. Perspectiva de Inversión Invertir en Aldea Sacbé es una decisión inteligente y sostenible. La demanda de proyectos ecológicos crece de manera constante en la Riviera Maya, especialmente entre compradores que buscan una vida más consciente, en equilibrio con la naturaleza y con bajo impacto ambiental. Los terrenos en Sacbé ofrecen alta plusvalía a largo plazo bajos costos de mantenimiento y una comunidad sólida orientada al bienestar integral. Es una inversión que combina rentabilidad financiera y valor emocional, en una de las zonas más prometedoras y auténticas de Playa del Carmen. Una Comunidad que Inspira Aldea Sacbé es un proyecto donde los sueños sostenibles se materializan. Un espacio donde cada hogar es una extensión de la selva y cada día una oportunidad de reconexión con lo esencial. Más que un lugar para vivir, es un estilo de vida que honra la naturaleza y promueve la paz interior. PLA8432886

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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