Terreno de 9,420 m² en Venta en Puerto Aventuras, Cerca de Carretera Federal
$5,063,291≈ MX$94,200,000
- 9420 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENOS EN VENTA EN PUERTO AVENTURAS | 9,420 m² | A 100 METROS DE CARRETERA FEDERAL PLAYA DEL CARMEN – TULUM | USO DE SUELO MIXTO | ALTA PLUSVALÍA Oportunidad estratégica de inversión en Puerto Aventuras, Solidaridad, Quintana Roo, uno de los destinos con mayor crecimiento inmobiliario y desarrollo comercial de la Riviera Maya. Propiedad con ubicación privilegiada a tan solo 100 metros de la carretera federal Playa del Carmen – Tulum, lo que garantiza conectividad inmediata, alto flujo vehicular y visibilidad ideal para cualquier tipo de proyecto. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A 100 metros de la carretera federal Playa del Carmen – Tulum Acceso directo y rápido a vías principales A minutos de Playa del Carmen, Akumal y Tulum Ubicado dentro de una de las zonas con mayor dinamismo turístico y comercial Zona con alta demanda para desarrollos comerciales, industriales ligeros y residenciales, impulsada por el crecimiento constante de la Riviera Maya. SUPERFICIE Superficie total: 9,420.41 m² Distribución: Lote 001: 4,715.56 m² Lote 002: 4,704.85 m² Disponibles en conjunto o por separado. USO DE SUELO Comercial Industrial Habitacional Proyectos de uso mixto CARACTERÍSTICAS CLAVE Propiedad escriturada Documentación completamente en regla Libre de gravamen Prediales al corriente Listos para escriturar de inmediato ENTORNO Y PLUSVALÍA Puerto Aventuras es uno de los complejos más exclusivos de la Riviera Maya, que integra: Marina Campo de golf Hoteles y resorts Restaurantes Acceso a playas Esto genera un entorno de alta plusvalía, seguridad y constante flujo turístico y residencial. IDEAL PARA DESARROLLO Locales comerciales Bodegas o naves industriales ligeras Centros de distribución Proyectos residenciales Desarrollos mixtos Inversionistas y desarrolladores VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación estratégica sobre corredor turístico y comercial A solo 100 metros de la carretera federal Alta visibilidad y fácil acceso Flexibilidad de desarrollo Zona en constante crecimiento Alta proyección de plusvalía Propiedad ideal para proyectos de alto impacto en una de las zonas más sólidas y rentables del Caribe Mexicano. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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